一文速覽法國(guó)租房情況（上）

無(wú)論你是在法國(guó)留學(xué)、工作、還是長(zhǎng)期旅游生活，首要解決的事情就是住房問(wèn)題。那么如何在法國(guó)租房？在法國(guó)怎么租房子？法國(guó)租房多少錢一個(gè)月？法國(guó)租房網(wǎng)站/App有哪些？跟隨小亞咨詢師一起來(lái)看一下吧！

法國(guó)常見的房間類型：

·T1/Studio：一間房帶獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間（T1的廚房與臥室分開）

·T2：一室一廳

·T3：兩室一廳

·T1BIS：一間房帶獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間，帶小閣樓或小單間

·Chambre：?jiǎn)伍g（幾間房公用廚衛(wèi)）

法國(guó)租房的房源種類算是比較豐富的，在法留學(xué)生大多會(huì)選擇下面幾種類型的房子：

1、國(guó)家大學(xué)生公寓CROUS

國(guó)家大學(xué)生公寓（Les Résidences Universitaires –CROUS）通常設(shè)在市內(nèi)或者大學(xué)校內(nèi)，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的學(xué)校宿舍，但生活條件會(huì)好很多。通常公寓內(nèi)設(shè)置多間9-12平方米帶家具和盥洗設(shè)備的單人房間，有些房間內(nèi)還帶廁所、淋浴室，廚房多為樓層公用，平均租金遠(yuǎn)低于正常在外租房費(fèi)用。

Crous一般提供給公立大學(xué)和工程師院校的學(xué)生，以及拿國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金和助學(xué)金的學(xué)生，簡(jiǎn)單說(shuō)點(diǎn)就是學(xué)霸優(yōu)先。但由于房源有限，想要獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難，申請(qǐng)難度較大，尤其是熱門城市，如巴黎、里昂、馬賽、斯特拉斯堡等等...需要提前很長(zhǎng)時(shí)間就預(yù)訂，而且需要材料明確。

對(duì)于大學(xué)生公寓感興趣的同學(xué)可以直接上google搜索“Crous+你所在的城市”獲取相關(guān)信息，也可以直接發(fā)郵件給學(xué)校負(fù)責(zé)住房的工作人員尋求幫助。

優(yōu)點(diǎn)：沒有擔(dān)保人問(wèn)題、價(jià)格便宜、離學(xué)校近、包水電，提供無(wú)線網(wǎng)。

缺點(diǎn)：環(huán)境嘈雜、房源緊張、門檻高、申請(qǐng)難度較大、預(yù)定期長(zhǎng)、宿舍空間小。

注意事項(xiàng)：

Crous根據(jù)不同地區(qū)會(huì)有不同的規(guī)定，比如有些老房子的Crous會(huì)禁用功率較大的電器（如電磁率或電飯鍋），同時(shí)有些Crous不允許私自安裝WIFI或電話線等等，違反規(guī)定可能會(huì)引來(lái)罰款哦。

2、私營(yíng)大學(xué)生公寓

由于法國(guó)Crous房源非常緊張，所以近年來(lái)這類專供學(xué)生租用的私營(yíng)公寓Les Résidences étudiantesPrivées）發(fā)展的很快。

RésidencePrivée的居住條件整體上來(lái)說(shuō)比Crous好，是一個(gè)帶家具、廁所、淋浴和簡(jiǎn)易廚房的單間套房（Studio），公共區(qū)域設(shè)有咖啡廳、電視室、文印室、洗衣房等。不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)，租金也更貴（巴黎約600至800歐元；外省約350至550歐元）。

在谷歌搜索“RésidencePrivée+你所在的城市”，可以獲取很多相關(guān)信息。你還可以直接到公寓接待處向管理員詢問(wèn)并且填寫申請(qǐng)表格。有些公寓要求入住者繳納Frais dedossier（檔案費(fèi)），相當(dāng)于中介費(fèi)，大家記得提前詢問(wèn)。

優(yōu)點(diǎn)：住房環(huán)境和管理整體而言更好，入住退房方便省心，通常也沒有擔(dān)保人問(wèn)題，申請(qǐng)房補(bǔ)手續(xù)方便

缺點(diǎn)：租金較高，對(duì)于想要擁有一個(gè)法式風(fēng)格的家的小伙伴可能會(huì)失望，設(shè)計(jì)統(tǒng)一整潔但可能更像公寓，存在Frais de dossier（檔案費(fèi)）。

3.私人住宅（Le logement privé）

考慮到合租/整租、房屋大小、屋內(nèi)家具、所在地段等因素，私人住宅價(jià)格彈性非常大。此類住房可以通過(guò)正規(guī)的中介公司尋找，也可以通過(guò)與租房相關(guān)的網(wǎng)站直接向房主租用。私人住宅一般分為以下三類：

·Maison：類似于別墅，幾人一起合租的。每人一個(gè)臥室，自帶或共用衛(wèi)生間，廚房、客廳等為公用區(qū)域。

·Appartement：相當(dāng)于單元樓或者公寓樓，根據(jù)面積和房型的不同可整租、可合租。比如27平方米的Appartement只有一間臥室，就比價(jià)適合一人或Couple整租；80平方米的Appartement有三間臥室，一般為三人合租，共用廚衛(wèi)。

·Loft：樓層較高，通常都會(huì)被裝修成兩層，比較像是工作室，適合一個(gè)人或Couple租住，享用個(gè)人空間。

租用私人住宅，房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求。沒有收入或收入很少的學(xué)生需要出示擔(dān)保人的相關(guān)材料，以證明其經(jīng)濟(jì)狀況有能力做擔(dān)保；收入可觀的房客需要提供工資單等材料，以證明能按時(shí)繳納房租。

優(yōu)點(diǎn)：房源較多、可以合租也可以獨(dú)居，格彈性非常大。

缺點(diǎn)：房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求，需要擔(dān)保人，可能會(huì)遇到騙子房東。

4、寄宿家庭（Le logement en famille）

寄宿家庭，顧名思義就是在私人家庭其中一間房子住宿，和房東一起生活。這種方式對(duì)于短期居留者較為合適；對(duì)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，也不失為解決住房問(wèn)題的一種方式。一般法國(guó)的寄宿家庭相對(duì)比較少，平常的房租免費(fèi)，但是需要幫忙照顧家里的小孩子，比如接送小孩去學(xué)校，或者父母不在家的時(shí)候幫忙照看小孩。如果是與老人同住，則會(huì)需要陪陪老人說(shuō)說(shuō)話，偶爾查看一下老人的狀況。

尋找寄宿家庭可以通過(guò)學(xué)校或者當(dāng)?shù)厝说慕榻B，打算居住在巴黎的童鞋也可以登錄登錄Host Familes in Paris官網(wǎng)查看。

優(yōu)點(diǎn)：可以與法國(guó)房東一起生活鍛煉口語(yǔ)，接觸真實(shí)的法國(guó)人生活，更好地融入法國(guó)文化。

缺點(diǎn)：房客的獨(dú)立性或多或少會(huì)受到限制、某些情況需要擔(dān)保（因房東要求而異）。

5、旅館（Les hotels）

旅館價(jià)格昂貴，對(duì)于大多數(shù)留學(xué)生來(lái)說(shuō)只是臨時(shí)落腳的權(quán)宜之計(jì)。當(dāng)然，如果資金充裕，也可以選擇長(zhǎng)期住酒店。法國(guó)旅館實(shí)行遞減價(jià)格制，對(duì)連續(xù)居住一個(gè)月以上的常住客人提供優(yōu)惠價(jià)格，具體費(fèi)用可咨xún相應(yīng)旅館。

6、與年長(zhǎng)者合住

某些組織會(huì)幫助找房的學(xué)生聯(lián)系一些上年紀(jì)的老人。他們可以提供給學(xué)生一間獨(dú)立的房間。學(xué)生可以使用房屋的公共部分（廚房、衛(wèi)生間、客廳）。

學(xué)生需要：

·和老人保持良好的鄰里關(guān)系

·不打擾老人的日常生活

·共同支付相關(guān)費(fèi)用（水、電、房屋維修費(fèi)）

以上為法國(guó)租房情況上篇，小亞咨詢師會(huì)在下期從租房渠道、租金等方面繼續(xù)詳細(xì)展開，如果你對(duì)法國(guó)留學(xué)感興趣或想了解更多相關(guān)信息，歡迎隨時(shí)聯(lián)系本站歐亞教育的留學(xué)咨詢師進(jìn)行咨xún。

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