一文速覽法國租房情況（下）

無論你是在法國留學(xué)、工作、還是長期旅游生活，首要解決的事情就是住房問題。上期我們詳細(xì)介紹了法國租房類型，那么如何在法國租房？在法國怎么租房子？法國租房多少錢一個月？法國租房網(wǎng)站/App有哪些？跟隨小亞咨詢師一起來看一下吧！

【法國租房途徑】

1、租房網(wǎng)站

現(xiàn)在越來越多的人通過租房網(wǎng)站找房，簡單方便，只需要動動手就能查詢到自己想要的房源。在法國也有很多的網(wǎng)站提供租房的服務(wù)，這些平臺的房源有的是房東自己發(fā)布的，也有的是中介發(fā)布的，當(dāng)然也不排除有騙子的存在。

一般這些網(wǎng)站的搜索功能都很齊全，除了提供房源外，每個平臺的附加功能都各有特色，大家在租房前不妨先想想自己需要哪些功能，又或是花點(diǎn)時間多看幾個平臺，畢竟這些功能不用白不用！但是各個租房網(wǎng)站的規(guī)模大小不一，網(wǎng)站上的房源資品質(zhì)良莠不齊，大家在篩選時一定要擦亮眼睛。

2、房屋中介

法國的租房中介在大街上比比皆是，現(xiàn)在在法國的中國租房中介企業(yè)發(fā)展的不錯，如果打定主意要通過租房中介來找房，一定要貨比三家，既然花錢了，那就慢慢等待好的房子。

在中介平臺上找房是需要手收取手續(xù)費(fèi)的哦，所以如果手頭有點(diǎn)緊的小伙伴，也要提前考慮清楚~

3、社交論壇

另外，還可以通過社交網(wǎng)站（Facebook等）或是一些華人社區(qū)找房，例如：法國租房網(wǎng)、當(dāng)?shù)氐娜A人朋友等。有的是即將離開為房東尋找租客的，也有的是中國房東提供房源的，這個時候大家沒有必要絞盡腦汁想法語，用中文交流也會順暢很多。

4、咨xún同學(xué)或咨詢師

學(xué)校內(nèi)的同學(xué)或者咨詢師是大家接觸到最多的當(dāng)?shù)厝肆?，他們可能會比中介更真誠的告訴你哪里租房便宜和地段好、安全。

無論通過什么渠道找房，都需要擦亮雙眼、提高警惕，注意詐騙陷阱。很多騙子利用人們急著找房的心理，通常只留郵件地址，聯(lián)系上之后會用假照片騙取房客信任，再要求房客在看房之前匯押金過來。在未知房東真實(shí)個人信息的情形下，一切先交錢再看房的行為都是耍流氓！

【法國租房網(wǎng)站/App推薦】

1.Leboncoin：法國最大的二手交易平臺，提供各種二手產(chǎn)品和租房信息，方便使用，包括中介和非中介房源。

2.PAP（Particulier àParticulier）：非中介租房信息網(wǎng)站，口碑好，房源品質(zhì)高，沒有中介費(fèi)，但房屋搶手，房東挑選租客，需提供擔(dān)保人信息。

3.Seloger：靠譜的租房網(wǎng)站，提供買房、租房和在線評估價格服務(wù)，所有房源需繳納中介費(fèi)，頁面清晰，有在線評估頁面和實(shí)用細(xì)節(jié)，但中介費(fèi)高，需注意黑中介。

4.Lokaviz：法國政府為學(xué)生提供的租房搜索引擎，可信度高，價格相對較低，無中介，提供租房注意事項(xiàng)，但房屋條目可能不多，需甄別信息。

5.Studapart：是KEDGE、NEOMA等多個商校的租房合作平臺，適合學(xué)生公寓的租住，比較有保障。

6.Superimmo：這個網(wǎng)站上提供買房和租房的房源，通過各種詳細(xì)信息的查詢可以找到多方面的房源。

7.Figaro Immobilier：這是費(fèi)加羅旗下的租房公司，有費(fèi)加羅的支持，這家房產(chǎn)公司也還是值得信賴的。

【法國租房多少錢一個月？】

根據(jù)地區(qū)，社區(qū)和物業(yè)類型等因素，整個法國的租金差異很大。帶家具的房屋通常會在費(fèi)用中包含賬單，而帶家具的地方通常僅根據(jù)租金進(jìn)行廣告宣傳。但是，并非總是如此，因此請確保預(yù)先檢查。

法國目前的平均租金為：

·一居室公寓每月525-665歐元；

·三居室公寓每月965-1300歐元

在人口較多，規(guī)模較大的城市中，成本較高。例如，巴黎目前的平均價格為：

·一居室公寓每月850-1150歐元；

·三居室公寓每月1750-2600歐元

房東被允許每年增加一次租金，這應(yīng)該與通貨膨脹或租賃中指定的價格保持一致。漲幅不應(yīng)大于INSEE季度發(fā)布的基準(zhǔn)租金（IRL）的變化。

【法國租房注意事項(xiàng)】?

1.一定要選擇正規(guī)的房產(chǎn)中介，避免受騙。

2.所有先付錢再看房/簽合同的房東或中介都是耍流氓，大家也不要因?yàn)槭鞘烊嘶蛘呤峭洼p易相信了，很多時候有些人就是故意“殺熟”的，把錢包捂得緊緊的。

3.大家在找房的時候一定要有耐心，很多時候高峰期房子都會很搶手，不過說不定某一個時機(jī)幸運(yùn)就會降臨到你的頭上的~

4.仔細(xì)閱讀租房合同，尤其涉及房租，雜費(fèi)，水電網(wǎng)，包不包括家具，平米數(shù)等問題。

5.不要貪圖小便宜，不要因?yàn)榉孔獗阋司土⒖虅有牧耍?還是要多方面考量考量。

6.入住前檢查房屋內(nèi)的設(shè)施。如果發(fā)現(xiàn)問題，請直接和房東溝通是否需要維修，相關(guān)破損要寫入合同中，否則等退房的時候，很可能房東會因設(shè)施損壞扣除你的押金。

7.選擇安全地段。不僅要考慮離學(xué)校的遠(yuǎn)近，還應(yīng)該考慮安全問題，有些地區(qū)的治安較差 ，甚至沒有大門，這些地方可能存在潛在的危險(xiǎn)。

以上就是法國租房的大致攻略，愿大家都能在開學(xué)前順利找到心儀的住處。如果你對法國留學(xué)感興趣或想了解更多相關(guān)信息，歡迎隨時聯(lián)系本站歐亞教育的留學(xué)咨詢師進(jìn)行咨xún。

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