日本留學(xué)租房需求

日本留學(xué)租房需求，很多同學(xué)對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細了解一下吧。

（1）領(lǐng)取鑰匙

簽完房屋租賃合同書后，你便會拿到鑰匙，這把鑰匙在解約時需要還給房主，所以注意不要弄丟了。領(lǐng)取鑰匙的同時，最好先與不動產(chǎn)中介公司一起確認一下房屋情況，填寫一張確認一覽表。畫一張簡單的房屋平面格局圖，標注受損及已經(jīng)被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。室內(nèi)的設(shè)備器具等，要事先實際操作確認一下，這對防止日后退房時發(fā)生糾紛很有用。還有，要注意不可擅自配鑰匙，如有需要必須得到房主的同意。

（2）電燈煤氣自來水的`申請

在日本，等待出租的空房間里都會放有電燈煤氣自來水使用申請的明信片。你在領(lǐng)取鑰匙以后申請用電時，可以使用掛在電流斷路器上的明信片，在明信片上填寫你的姓名、住址以及開始使用的日期，然后投入郵筒即可。使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯(lián)系，讓他們在你入住那天上門打開煤氣總開關(guān)，在打開煤氣總開關(guān)時，你必須本人在場。使用自來水的話要與市區(qū)町村等負責自來水的部門聯(lián)系，辦理使用的手續(xù)，在配備的明信片上填寫好你的姓名、住址以及開始使用的日期，然后投入郵筒即可。

（3）問候鄰居，搞好鄰居關(guān)系

在日本，搬入新居時一般都會向上下左右的鄰居問候一下，簡單地做一下自我介紹，希望他們今后給予關(guān)照，也可以送一些適當?shù)男《Y物給他們?；ハ嗾J識以后，很多事情都會方便一些。當然也不是非問候不可，比如，鄰居是單身女性的情況下，就可以不做這樣的問候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能會吵鬧而影響鄰居，所以還是問候一下比較好。

（4）町內(nèi)會自治會

在日本，一般各個地區(qū)都有稱為“町內(nèi)會”和“自治會”的居民組織。町內(nèi)會和自治會，負責傳送回覽板（挨家挨戶依次傳送來自行政機關(guān)和保健所等的通知），并組織防止犯罪活動和防災(zāi)防震訓(xùn)練，還會舉辦各種慶典等居民之間的交流活動。

日本留學(xué)租房形式

日本留學(xué)住宿形式一：學(xué)生宿舍（俗稱“寮”）

這是最通常的住宿方式。一般學(xué)校會為學(xué)生提供宿舍，大都為學(xué)校內(nèi)部宿舍；如果學(xué)校沒有多馀宿舍，也會幫助學(xué)生介紹民間的房間，但相應(yīng)的住宿費用要比校內(nèi)宿舍貴一些。另外，學(xué)?？赡軐⑿伦∷迏^(qū)建在離校較遠的地區(qū)，住宿費用和校內(nèi)宿舍一樣，就是每天路上要多花一點時間。學(xué)生宿舍一般無需另找擔保人，學(xué)校即為擔保人。

日本留學(xué)住宿形式二：學(xué)生交流會館

政府、自治體或者民間團體經(jīng)營的學(xué)生公寓，設(shè)備好且費用低，但有住宿人數(shù)和入住資格的限制。各個學(xué)校的學(xué)生住在一起，不僅便于各國學(xué)生交流，而且可以獲取各類信息，比較受歡迎，但相應(yīng)地申請難度較大。尤其是一些國立大學(xué)的國際交流會館，一般只允許其它國立大學(xué)的學(xué)生申請，且名額有限。而且，有些國際交流會館的居住期僅為一年，一年后學(xué)生必須自行找房子。

日本留學(xué)住宿形式三：home stay

即留學(xué)生以家庭成員的形式借住在日本人家庭里，可以完完全全體驗日本式的生活。一般這樣的家庭都是留學(xué)生家長在日本的熟人或者朋友。但此種住宿形式在日本并不常見（特別是在大都市），日本人原則上不希望別人介入自己的家庭生活。

日本留學(xué)住宿形式四：企業(yè)員工宿舍

財團法人“留學(xué)生支援企業(yè)協(xié)力推進協(xié)會”近些年來開始為留學(xué)生安排進入企業(yè)員工宿舍居住。但目前并不完善，只是針對一些優(yōu)秀學(xué)生，一般留學(xué)生很難申請。在這種宿舍的最大好處就是可以提前接觸到日本的上班族。

日本留學(xué)住宿形式五：民間出租住房

這是較為常見的住宿形式之一，且選擇范圍較廣。一般由留學(xué)生本人通過不動產(chǎn)中介公司尋找，但要注意，選擇這種住宿方式需要日本人作連帶擔保人。簽定租房合同時還要注意一系列事項，以免以后產(chǎn)生糾紛，如所租房子是否帶家具等。一般情況下，所租房子除租房本人外，是不允許他人入住的。因此，在帶外人入住時最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租賃有其獨特的制度，往往在第一次入住時需要支付押金、禮金、中介手續(xù)費、租金等費用。

注意：利用不動產(chǎn)中介找房子時，不妨與日本朋友或保證人、日文好的留學(xué)生一起去，以便獲得比較好的結(jié)果。

日本留學(xué)住宿形式六：專門性留學(xué)生宿舍

如目前規(guī)模較大的J—DREAM。其特點是僅限于留學(xué)生居住，人員來源較為整齊，社會關(guān)系較為簡單，提供有償接機業(yè)務(wù)，也不需要連帶保證人，而且不收禮金。

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